Antyfani Justina Biebera!!!
Programator czasowy cyfrowy PC 387
WItam,
Do sprzedania mam cyfrowy programator czasowy marki Feal (obecnie Legrand) model PC 387. Posiadam dwie sztuki. Cena za sztukę. Do obejrzenia w Krakowie.
Link: olx.pl/oferta/CID628-IDdSggD.html
Sprzedam Ups Legrand 2500VA
UPS Legrand o mocy 2500VA. Obecnie wyposażony jest w 2 moduly mocy po 1250VA. UPS praktycznie nie używany, jak nowy, czysty sinus a nie trapez.
Link: olx.pl/oferta/CID99-IDfBKn7.html
Wyzwalacz W M 250 FAEL (obecnie Legrand)
Wyzwalacz napięciowy (wzrostowy) - cena za dwie sztuki. Produkt nowy - mocno zakurzony.
(Preferowany odbiór osobisty)
Link: olx.pl/oferta/CID99-ID9KKaF.html
Lokal 26 m² W-Wa Ursynów z Najemcą - Rentowność 8%
SPRZEDAM LOKAL UŻYTKOWY 26,10 m2 , CENTRUM HANDLOWE "GALERIA URSYNÓW", WARSZAWA URSYNÓW (NATOLIN) , AL. KEN 36
CENA SPRZEDAŻY LOKALU: 279 000 zł
WRAZ Z DŁUGOTERMINOWĄ UMOWĄ NAJMU (Z NAJEMCĄ).
PO ZAKUPIE NABYWCA LOKALU NA PODSTAWIE UMOWY CESJI STAJE SIĘ PEŁNOPRAWNYM WYNAJMUJĄCYM.
PRZEWIDYWANA STOPA ZWROTU Z INWESTYCJI OK. 8% ROCZNIE.
JEST TO OFERTA BEZPOŚREDNIA, 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO !
NISKIE OPŁATY EKSPLOATACYJNE ok. 550 zł/m-c (centralne ogrzewanie, opłaty eksploatacyjne galerii, ochrona i monitoring, śmieci, podatek od nieruchomości, wieczysta dzierżawa gruntu)
KONTAKT DO SPRZEDAJĄCEGO:
Mobile: (użyj formularza kontaktowego) , (użyj formularza kontaktowego)
E-mail:
OPIS OFEROWANEGO LOKALU
STAN LOKALU:
1) Własność hipoteczna (lokal posiada księgę wieczystą).
2) Rok zakończenia budowy - październik 2004.
3) Lokal stanowi jedno wykończone pomieszczenie o powierzchni 26,10 m2.
4) Gotowy do natychmiastowej eksploatacji.
5) Lokal po remoncie bieżącym, odmalowany i nie wymaga żadnych nakładów finansowych na dodatkowy remont.
6) Nadaje się na każdą działalność gospodarczą - sklep, usługi, biuro, nieuciążliwa gastronomia.
7) Lokal nadaje się na wynajem stanowiąc doskonałą inwestycję - lokatę kapitału. Obecnie lokal jest długoterminowo wynajęty. Kupując lokal nabywca na podstawie umowy cesji staje się pełnoprawnym wynajmującym. Przewidywana rentowność około 8% rocznie.
WYKOŃCZENIE BUDOWLANE:
1) Witryna szklano-aluminiowa z zabezpieczającą wejście stalową kratą żaluzjową z napędem elektrycznym firmy Justart.
2) Podłoga lokalu wyłożona jest włoskim gresem Beton Forte w kolorze szarym z aluminiową listwą dylatacyjną.
3) Ściany lokalu wykończone podwójną płytą gipsowo-kartonową i pomalowane są farbą emulsyjną w kolorze aluminium.
4) Strefa ścian przy suficie wykończona jest stalową blachą perforowaną.
5) Sufit nie zabudowany.
6) Blenda nad wejściem, sufit oraz widoczne instalacje na suficie pomalowane są farbą emulsyjną w kolorze czarnym.
INSTALACJE W LOKALU:
1) Oświetlenie lokalu:
- oświetlenie listwowe, 7 reflektorów regulowanych,
- 5 dużych lamp aluminiowych, jedna lampa z modułem awaryjnym,
- lampa ewakuacyjno-awaryjna w strefie wejścia.
2) Instalacja elektryczna firmy Legrand:
- tablica rozdzielcza,
- gniazdka elektryczne, włączniki i gniazda telekomunikacyjne oraz inny osprzęt elektryczny.
3) Instalacja wentylacyjna:
- 3 punkty nawiewu,
- 3 punkty wywiewu.
4) Instalacja klimatyzacyjna:
- lokal przystosowany do zainstalowania klimatyzacji.
5) Instalacja telekomunikacyjna:
- 2 punkty doprowadzenia sygnału telefon-Internet.
6) Instalacja audio-video:
- ze stanowiska lady na ścianę centralną lokalu,
- 4 punkty systemu nagłaśniającego w każdym rogu lokalu.
7) Instalacja przeciwpożarowa:
- czujki dymu,
- tryskacze,
- głośnik alarmowy.
8) Instalacja systemu antykradzieżowego
- lokal dostosowany do podłączenia 1 lub 2 bramkowego systemu antykradzieżowego.
9) Instalacja wodno-kanalizacyjna:
- lokal posiada niewykorzystywaną obecnie instalację wodno-kanalizacyjną, jest przystosowany do szybkiego podłączenia wody i odprowadzenia ścieków.
LOKALIZACJA LOKALU:
1) Lokal znajduje się na I piętrze Centrum Handlowego o nazwie Galeria Ursynów w Warszawie, 50 metrów od stacji metra Natolin, przy Alei Komisji Edukacji Narodowej głównej arterii komunikacyjnej dzielnicy Ursynów,
2) Do lokalu wchodzi się bezpośrednio z szerokiego pasażu handlowego,
3) Lokal znajduje się w nowoczesnym, inteligentnym budynku z automatyką przeciwpożarową, klimatyzacją, całodobową ochroną wewnętrzną i zewnętrzną co zapewnia komfort i bezpieczeństwo,
4) Galeria Ursynów to:
- Centrum handlowo-usługowo-biurowe o powierzchni 13 tys. m2,
- 2 kondygnacje pasaży, ponad 100 lokali handlowych, usługowych i gastronomicznych, oraz służących rekreacji, rozrywce i edukacji,
- 1 piętro lokali biurowych,
- 2 poziomy podziemnych garaży na 400 samochodów,
- połączenia parkingów z galerią 3 windami,
- 2 x schody ruchome.
DANE KONTAKTOWE DO SPRZEDAJĄCEGO:
Mobile: (użyj formularza kontaktowego) , (użyj formularza kontaktowego)
E-mail:
ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA LOKALU PRZED JEGO KUPNEM PO UPRZEDNIM USTALENIU TERMINU WIZJI LOKALNEJ.
DZIĘKUJEMY ZA ZAPOZNANIE SIĘ Z NASZYM OGŁOSZENIEM. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NAMI I ZAKUPU !
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty handlowej w myśl art.66 Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność tego ogłoszenia.
Zdjęcia oraz opisy przedmiotu publikowane na niniejszej stronie są własnością sprzedającego. Kopiowanie i powielanie ich bez zgody właściciela jest zabronione. Wszystkie prawa zastrzeżone.
Link: olx.pl/oferta/CID3-ID9cdJL.html
Bezpośrednio mieszkanie dwupokojowe 49 m2
Do wynajęcia duże (49 m2) mieszkanie zlokalizowane na Ratajach, osiedle Tysiąclecia. Wolne od zaraz. Składa się z dwóch bezkolizyjnych pokoi przedzielonych dużą kuchnią oraz łazienki. Lokal wyposażony jest w okna plastikowe. Do mieszkania przynależy piwnica. Opis pomieszczeń:
1. Duży pokój 17 m2.
Pokój z wyjściem na loggie około 3.5m2. Podłogi – wysokiej jakości panele. Wyposażenie - biurko, kanapa, 2 fotele oraz szafa. Pokój jasny (okno na całą ścianę z wyjątkiem przestrzeni na grzejnik). Okno posiada rolety.
2. Mniejszy pokój 13 m2.
Podłogi – wysokiej jakości panele, Wyposażenie - szafa. Okno posiada rolety.
3. Kuchnia 9 m2.
Jasne pomieszczenie podzielone na dwie sekcje – kuchenną i jadalną. Płytki podłogowe na całej powierzchni, płytki ścienne w sekcji kuchennej. Zabudowa to kuchnia IKEA , kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym AMICA, zmywarka 45cm Bosch, duża lodówka z zamrażalnikiem Polar, ekspres do kawy, stół z 4 krzesłami. Okno posiada rolety
4. Łazienka 4,4 m2.
Płytki na podłodze i na ścianach do samego sufitu. Wyposażona w wannę z baterią natryskową, szafę w zabudowie marki Komandor, szafkę z lustrem nad umywalką, suszarkę sufitową. Łazienka jest przygotowana pod instalację pralki.
5. Przedpokój 5,6 m2.
Część wejściowa – na podłodze płytki. Część mieszkalna – wysokiej jakości panele. Wyposażenie – szafa oraz pawlacz w zabudowie marki Komandor (rozmieszczenie półek tworzy przestrzeń tzw. Gospodarczą, składową oraz miejsce na wieszaki), szafka na buty, wieszak haczykowy na kurtki.
Ogólne informacje:
Lokal po generalnym remoncie wykonanym we wrześniu 2014 roku (do „gołego betonu”). Podłogi to płytki lub wysokiej jakości panele z podkładem korkowym (zdecydowanie zwiększa to komfort i wygłuszenie). Wymieniona została cała instalacja elektryczna (instalacja 3-żyłowa miedziana, szafka elektryczna oraz bezpieczniki HAGER, włączniki i gniazda Legrand). Wymienione zostały również grzejniki z żeliwnych na płytowe co zdecydowanie wpływa na szybkość nagrzewania, lepszą kontrolę temperatury. Mieszkanie odświeżone w czerwcu 2016, po wyprowadzce.
Blok pod zarządem spółdzielni mieszkaniowej – 2015 całkowicie ocieplony, obecnie jedna z dwóch wind jest w trakcie wymiany na nową. Spółdzielnia bardzo dba o teren osiedla, w ostatnich latach przeprowadzono szereg inwestycji (chodniki, place zabaw, siłownie zewnętrzne, dodatkowe parkingi).
Dodatkowe zalety nieruchomości:
1. Niesamowity widok z okna na panoramę Poznania J.
2. Około 50 metrów do przedszkola, około 150 metrów do szkoły.
3. 5 minut spacerkiem nad Maltę.
4. 20 minut spacerkiem do centrum handlowego Malta (poza sklepami bogata oferta gastronomii oraz kino).
5. 5 minut do przystanku tramwajowego, z którego w ciągu 5 minut dotrzemy do centrum Franowo (m.in. Auchan, Ikea, OBI), w ciągu 10 minut na Stary Rynek.
6. Przy samym osiedlu tereny rekreacyjne zielone, place zabaw dla dzieci.
7. W sąsiedztwie stacja benzynowa oraz sklep całodobowy.
8. Duża ilość miejsc parkingowych (istnieje możliwość wykupienia miejsca na całodobowym parkingu strzeżonym).
Koszty:
Czynsz dla wynajmującego 1300 zł (oferta bezpośrednia, oficjalna umowa najmu).
Czynsz zaliczkowy dla spółdzielni – obecnie około 600 zł dla 3 osobowej rodziny (korekty czynszu za wodę w cyklach około 3 miesięcznych, za ogrzewanie raz w roku – rozliczenie nadpłat/niedopłat proporcjonalnie do okresu wynajmu).
Media: prąd – około 160 zł raz na dwa miesiące , gaz około 30 złotych raz na dwa miesiące (przy umowie zostaną spisane liczniki, rozliczenie proporcjonalne do zużycia).
Kaucja: 1800 zł.
Istnieje możliwość podłączenia kablówki oraz TV – umowa zawierana na najemcę na podstawie umowy wynajmu.
W przypadku wynajmu długoterminowego możliwość negocjacji zakupu dodatkowego wyposażenia.
Mieszkanie bardzo wygodne, z doskonałą lokalizacją. Z dużym żalem przeprowadzaliśmy się na nowe.
Link: olx.pl/oferta/CID3-IDgt7x1.html
Nowoczesny dom inteligentny LUSÓWKO
Oferowany dom to połączenie wysokiej jakości materiałów z funkcjonalnością i komfortem użytkowania. Dom w pełni zautomatyzowany (inteligentny) pozwalający na dalsza rozbudowę.
Dom o powierzchni użytkowej 211 m2 położony jest na działce o powierzchni 1018 m2 na Osiedlu Morskim w miejscowości Lusówko.
Dom z pełnymi mediami: woda, prąd, gaz, kanalizacja, instalacja burzowa, telewizja kablowa i światłowód.
Ogrzewanie domu gazowe + kominek do własnej aranżacji.
Cały dom ogrzewany jest za pomocą ogrzewania podłogowego wraz ze sterowaniem automatycznym firmy Salus, co dodatkowo pozwala na znaczne ograniczenie kosztów eksploatacji. W dwóch łazienkach oprócz ogrzewania podłogowego znajdują się dodatkowe grzejniki dekoracyjne oraz 1 dodatkowy w pralni. Garaż ogrzewany 2 grzejnikami. W domu wykorzystano rury wysokiej jakości z gwarancją producenta (WAVIN).
Piec gazowy kondensacyjny Junkers 22kw, który pozwala na odzysk ciepła a tym samym obniżenie rachunków za gaz. Dodatkowo kotłownia wyposażona jest w zasobnik wody 140l oraz zmiękczacz wody (przeprowadzona badania, które wskazują, że w domu jest bardzo miękka woda). Zainstalowany jest również wysokiej jakości czujnik gazu i czadu zapewniający całkowite bezpieczeństwo mieszkańcom.
Elektryka w całym domu oparta jest na wysokiej jakości materiałach m.in firmy Legrand (kable, 2 rozdzielnie, osprzęt elektryczny). W domu jest również zamontowana siła i wyprowadzenie awaryjne umożliwiające zasilanie domu z agregatu.
Fundamenty domu są podwójnie zbrojone, ocieplone i całkowicie zabezpieczone od wilgoci.
Dom zbudowany jest z betonu komórkowego Solbet 600 o wysokich parametrach wytrzymałościowych i cieplnych. W domu zostały zamontowane wysokiej jakości okna 3-szybowe w kolorze antracyt, w tym dwa duże okna tarasowe w systemie HST (przesuwne). Każde okno wyposażone jest w roletę z napędem Somfy i większość (sypialnie, gabinet, kuchnia) posiada również nowoczesne półautomatyczne moskitiery zamontowane w tej samej puszcze co rolety, dzięki czemu są prawie niewidoczne a zapewniają komfort. Wszystkie rolety sterowane są za pomocą pilota lub smartfona (aplikacja Somfy), co pozwala podnosić i opuszczać rolety również będąc z dala od domu przez internet. Ponadto w pokojach gościnnych znajdują się dodatkowe przyciski do sterowania roletami – działające przez wifi.
Parapety wewnętrzne i zewnętrzne wykonane z granitu w kolorze antracytu.
Drzwi zewnętrzne firmy Mikea z drewnianymi futrynami, które niwelują ewentualne mostki cieplne. Brama garażowa firmy Normstahl dodatkowo ocieplana wraz z dwoma pilotami.
System zdalnego sterowania domem oparty jest o moduł Tahoma Box firmy Somfy, który pozwala na dalsza rozbudowę. Obecnie w domu oprócz sterowania roletami zainstalowany jest system zdalnego sterowania światłem. Rozprowadzona jest instalacja alarmowa wraz z okablowaniem do kamer – możliwość podłączenia do Tahoma Box i odczytu obrazu, filmów z domu i przed nim on-line.
Dodatkowo w domu znajduje się wideodomofon firmy Somfy, który również pozwala na obsługę domu – rolety, brama, drzwi, kamery i swiatło.
W domu zainstalowana jest klimatyzacja firmy Daikin.
W całym domu zamontowane jest oszczędne oświetlenie w technologii LED, drzwi białe bezprzylgowe firmy DRE (lakierowane pół mat) wraz z wysokiej jakości klamkami i zamkiem magnetycznym.
Dom składa się z:
DÓŁ:
Kuchni – meble na zamówienie, białe na wysoki połysk, większość szafek to szuflady pozwalające na wygodny dostęp do wszystkim rzeczy, blat ze spieku kwarcowego (nowoczesne rozwiązanie do kuchni, blat na którym można kroić nożem, bezpośrednio stawiać gorące garnki – najnowocześniejszy materiał stosowany przez architektów), pod zlewem zamontowano system Servo Drive BLUM pozwalający na automatyczne otwierania szuflady np. kolanem, sprzęt AGD zakupiony w 03.2016 – prawie dwu letnia gwarancja.
Salonu z jadalnią
Wiatrołapu
Łazienki – grzejnik dekoracyjny, WC firmy Roca bezkołnierzowy z deska wolnoopadającą, szafka wisząca, umywalka nablatowa, prysznic z odpływem liniowym, bateria firmy TRES, duże lustro
Gabinetu
Kotłowni
Garażu
Pomieszczenia gospodarczego (możliwość zrobienia tam spiżarni)
Podłoga w wiatrołapie, korytarzu, pomieszczeniu gospodarczym, salonie, jadalni, kuchni i gabinecie oraz cała łazienka wykonana z hiszpańskich płytek gresowych o wym. 80x80 cm imitujących beton.
GÓRA:
Sypialni głównej
2 pokoi
Łazienki – wanna, prysznic typu walk-in, WC i bidet firmy Roca z deskami wolnoopadającymi, duże lustra, baterie firmy TRES, szafką wiszącą biały połysk z dwoma umywalkami, grzejnik dekoracyjny, całość wykończona w hiszpańskich płytkach o wym. 80x80cm imitujące trawertyn, powłoka lappatto.
Pralni z wyjściem na taras (dodatkowy komfort użytkowania)
Dom w trakcie ocieplania – styropian grafitowy o wysokim współczynniku ciepła (0,33) o grubości 15 cm.
Dach ocieplony wełną Isover o grupości 36 cm i przenikalnoci ciepła 0,35
Dom dodatkowo posiada dwa tarasy na górnym poziomie.
Na wszystkie prace posiadamy umowy i gwarancje (nawet do 5 lat).
Na działce zrobiony został drenaż wraz z opaska drenarską wokół domu oraz została odprowadzona woda z rynien ( w pełnych rurach) do kanalizacji deszczowej.
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 25m na 41m w otoczeniu domów wolnostojących.
Okolica:
W Lusówku znajdują się sklepy spożywcze, przychodnia, apteka, szkoła podstawowa, przedszkole, komunikacja autobusowa.
W pobliski Tarnowie Podgórnym znajdują się ponadto liczne punkty usługowo-handlowe, szkoły, przedszkola, Termy Tarnowskie, lodowisko, siłownia.
W bliskim otoczeniu znajdują się tereny Natura 2000, lasy, jezioro Lusowskie wraz z plażą, które gwarantują ciszę i spokój.
Dogodny dojazd do Poznania 15 - 20 minut szybka trasą.
Link: olx.pl/oferta/CID3-IDghiTd.html